terça-feira, 30 de outubro de 2012

Começo do Fim...

Olá Amigos Laviteiros,

(Fazia tempo que eu não dizia isso... senti falta...)

O título indica bem a intenção deste post...

Não vamos tirar o blog do ar, pois isso desperdiçaria todo o conteúdo que produzimos juntos durante esses anos...

Mas agora que temos as assembleias, comunicados, etc.. fica um pouco sem objetivo o blog...

Notei que esse espaço estava sendo usado para nos atacarmos(sejam críticas diretas ou indiretas)... e de certa maneira, fazer isto por aqui tendo a oportunidade de fazer pessoalmente é ruim...

Não posso e nem colocaria minha mão no fogo pelo Michael ou Sr. Aldino, mas acho que já seguraria uma brasinha na mão por eles...rs

Gente, temos que filtrar o que é ou não responsabilidade deles... brigas, desentendimentos, são coisas que infelizmente acontecem... nem um síndico com a idade do Matusalém poderia evitar essas situações...

É triste ver estas críticas aqui, são infundamentadas... nem sempre, termos um síndico profissional é sinal de tranquilidade... os problemas vão acontecer da mesma maneira... e as resoluções serão muito parecidas pois sempre estarão fundamentadas e embasadas nas decisões/recomendações do corpo diretivo e da Hubert.

Não podemos esquecer que além do síndico e zelador temos outros membros no corpo diretivo que acompanha de perto cada decisão e penalidade.

Se queremos ajudar alguém, basta agirmos... veja... se alguém tem fome, não adianta nada ficar falando sobre o quanto é ruim passar fome... Mais coerente seria levar ao menos um pão a essa pessoa...

Façamos assim... vamos deixar de achar que somos patrões do nosso síndico, zelador e corpo diretivo... e vamos entender que eles são nossos representantes na manutenção da paz e bem estar do nosso residencial...

Sempre morei em condomínio... barracos acontecem, erros acontecem, e isso vale para todos os níveis sociais... E não é porquê um ou outro morador errou que eles são pessoas ruins... somos humanos, falhamos... e a vida é assim... não devemos nos conformar... mas infelizmente isso vai acontecer... com maior ou menor intensidade, mas vai....

Fecho esse post, pedindo por favor, para sermos honestos e transparentes... antes de pedir a "cabeça" de alguém, que tal se colocar no papel dela, bater um papo frente-a-frente... e tentar resolver ou mínimo entender o problema dela...

Ah... não tenho rabo preso com ninguém e nem posto a pedido deles... apenas gostaria que eles não desistisse, porquê sinceramente eu não gostaria de estar no papel deles...e você gostaria? Acho que também não né... Portanto, vamos ajudar a resolver...

Abraços...

Obrigado !!!!!

quarta-feira, 19 de setembro de 2012

Quadrilha é presa quando tentava invadir condomínio

 
Para os curiosos sobre o acontecido de ontem:

A Polícia Civil prendeu parte de um grupo que se preparava para realizar um arrastão em condomínio. A ação aconteceu na noite desta terça-feira(18) em São Bernardo do Campo, no grande ABC, e na Vila Liviero, zona sul de SP. O porteiro do prédio também foi detido. Ele confessou a facilitação da entrada do grupo. Policiais da Delegacia de Investigações sobre Roubos do Departamento Estadual de Investigações Criminais (DEIC) apuravam as atividades da quadrilha há 20 dias.
A equipe investigava um grupo especializado em roubo, principalmente invasões em prédios. Os policiais descobriram um local onde eram marcadas as reuniões. Durante as observações foram identificados quatro veículos utilizados pelo bando: um Toyota Corolla, um Fiat Punto e um VW Gol, além de uma moto Honda CB 300.
No início da semana o monitoramento ficou mais intenso. As informações apontavam para uma nova investida do bando. O alvo seria um condomínio de luxo no bairro do Taboão, em São Bernardo do Campo. A movimentação ficou clara nesta terça-feira quando, pelo menos, 10 homens realizaram um encontro na Vila Liviero e deixaram o local nos veículos identificados pelos investigadores.
Seis equipes Do Deic se dividiram para acompanhar os veículos. Policiais rumaram para o alvo, um conjunto duas torres na rua Olinto Demarchi. Os investigadores flagraram o Corolla dentro do condomínio. O carro foi cercado, mas dois ocupantes disparam para furar o bloqueio. Houve o revide.
Os policiais passaram a perseguir o veículo. O Toyota foi encontrado nas proximidades. Junto ao veículo estava o motoboy C.S.M, de 25 anos, que foi abandonado baleado pelos parceiros. A equipe apreendeu com ele um revólver calibre 39. Dentro do automóvel localizaram uma pistola .380 e ferramentas utilizadas para arrombamentos.
Os investigadores encontraram o motorista E.A.S, de 35 anos, também ferido a bala em uma moita de um terreno nas proximidades do veículo. Ele carregava um colete balístico. Outra equipe interceptou o Punto. Os policiais detiveram os ajudantes A.C.M, de 34 anos, e Jeferson Ferreira da Silva, de 21.
Todas as equipes, na sequência, foram até a casa de um dos detidos, na rua Renato Augusto Romeiro César, na Vila Liviero. Em frente ao imóvel estavam abandonados o Gol e a motocicleta Honda. Porém, um detalhe intrigava os policiais: a facilidade encontrada para entrar no condomínio. Principalmente porque o portão foi aberto prontamente para a entrada e saída dos invasores. Os investigadores interrogaram o porteiro L.R.V, de 34 anos. Ele confirmou a participação e revelou que ganharia R$ 6 mil pelo serviço.
Os dois feridos foram socorridos. Um deles continua internado. O Corolla apresentava queixa de roubo desde agosto. Os presos foram autuados por formação de quadrilha, receptação, porte de arma e resistência.
O delegado Mauro Fachini fala sobre o caso hoje (19) às 15h no auditório do Deic.

FONTE: http://www2.policiacivil.sp.gov.br/x2016/modules/news/article.php?storyid=3321
 

terça-feira, 18 de setembro de 2012

Opção de Advocacia | Piscina

Olá Laviteiros,

Primeiramente, o Michael entrou em contato comigo informando que em breve será emitida uma circular referente a utilização da Piscina... até lá, tentamos vamos tentar ser cautelosos e zeladores dos nossos direitos...

Aos que ainda se sentem lesados pela cosntrutora, deixo uma dica: O Michael(Síndico) tem defendido alguns moradores em causas relacionadas a PDG. Antes de mais nada: Não, não ganharei nada pela indicação, inclusive porquê anteriormente já indiquei o pessoal da Baggio, apenas cedo o espaço para multiplicar a informação...

Abaixo um e-mail que pedi ao Michael referente a apresentação do serviço(conforme feito com os outros parceiros), assim muitos podem esclarecer suas dúvidas, e em caso de ainda restarem algumas entrem em contato diretamente com ele...


Boa noite,




Sou Michael, o sindico do La Vita, sou advogado e deste modo estou sendo procurado por muitos condôminos e sendo indagado sobre a possibilidade de recuperarmos os valores pagos a título do CM Repasse na planta bem como o valor que pagamos de corretagem.



Assim sendo, venho informar que existe uma grande possibilidade de recuperarmos em dobro os valores cobrados bem como a indenização por dano moral, eu pessoalmente, irei ingressar em causa própria para recuperar os valores que paguei.

Depois de todas as cobranças que não nos foram informadas previamente ou foram informadas sem a possibilidade de alterações na assinatura do contrato e, consequentemente, tivemos que pagar para a PDG. Acredito ser agora, visto que pegamos a nossas chaves, a hora de todos nós cobrarmos a PDG e recuperarmos ao menos uma parte do que pagamos indevidamente.



Com relação ao valor que irei cobrar de honorários advocatícios, já combinei com alguns condôminos que, dependendo da quantidade de interessados, cobrarei R$500,00 de cada morador para entrar com a ação e 25% no final da ação sobre o valor que viermos a ganhar contra a PDG.



Deste modo, já estou ingressando na justiça para alguns moradores. Aos demais que se interessarem me coloco à disposição para esclarecer sobre a possibilidade de recuperarmos tais valores em dobro ou outras dúvidas a respeito.



Irei elaborar as ações até o dia 30/09/2012. Os documentos necessários para entrar com a ação contra a PDG cobrando em dobro o valor pago a título de CM Repasse na planta, o valor de corretagem mais o dano moral são:



I – Xerox do contrato assinado com a PDG;



II - Xerox dos boletos pagos de CM Repasse na planta, ou extrato da pagina da PDG com os valores pagos;



III - Xerox do RG e CPF do condômino que assinou o contrato com a PDG;



IV – Xerox da carteira de trabalho ou dos últimos 3 (três) comprovantes de recebimento de salário;



VI - Caso o proprietário do imóvel receba menos que R$1.600,00 reais em registro em carteira não ira pagar à custa do processo, somente os honorários do advogado, ou seja, R$500,00.



Caso o condômino receba mais que R$1.600,00 de salário por mês terá que pagar as custas do processo que gira em torno de R$150,00 à R$300,00 reais, tal valor varia de acordo com que cada morador tem a receber da PDG, todavia, se a ação for julgada procedente este valor e devolvido com juros e correção.

terça-feira, 11 de setembro de 2012

Assembléia - 24/09/2012

Laviteiros,

Tudo bem?

Recebemos o comunicado da realização da nossa assembléia(24/09/2012).

Para ler o comunicado, clique aqui

Os assuntos abordados serão:

1 - DISCUSSÃO E DELIBERAÇÃO SOBRE A IMPLANTAÇÃO DO SISTEMA DE
SEGURANÇA;
2 - DISCUSSÃO E DELIBERAÇÃO SOBRE A CONTRATAÇÃO DE UM POSTO 24
HORAS DE RONDA;
3 - DISCUSSÃO E DELIBERAÇÃO SOBRE A AUTOMATIZAÇÃO DOS MEDIDORES
DE GÁS;
4 - DELIBERAÇÃO SOBRE O ENVIDRAÇAMENTO DAS SACADAS;
5 - DELIBERAÇÃO QUANTO AO ENVIDRAÇAMENTO DAS ÁREAS DE SERVIÇO;
6 - DELIBERAÇÃO SOBRE A MUDANÇA DAS PORTAS DOS APARTAMENTOS.

terça-feira, 4 de setembro de 2012

Comunicados Hubert + Dicas

Laviteiros,

Abaixo o link para os dois comunicados publicados:

Geral

Interfone


E agora, uma dica da nossa vizinha Debora Matiazzi:


Descarte de Entulho: ECOPONTO!

Para quem não conhece, a Prefeitura disponibiliza um serviço de coleta de entulho, que cobra uma taxa a partir de R$ 125,00 para uma determinada quantidade de sacos.

Para quem quiser fazer o descarte diretamente nos pontos autorizados chamados ECOPONTO, o descarte é gratuito!

Existe uma lista de endereços que podem ser descartados, para maiores detalhes é só acessar o site: